Pekerjaan Konstruksi ini Merupakan Renovasi Rumah yang baru serah terima dan telah habis masa retensi dari Developernya
Pekerjaan Meliputi Perubahan Layout Ruangan Rumah, Reparasi Atap (karena bawaannya ya sudahlah), Tembok Belakang Keliling, Dak Cor dan Meja Dapur Custom serta Pendukungnya dengan Budget Sekitar 60 Juta pada tahun 2022
Persiapan Pekerjaan
(Survey, Material dan Bongkaran)
Survey Lokasi
Rumah ini merupakan Rumah Ready Stok yang baru dibeli dari developer oleh ownernya (Pasutri Baru Nikah)
Rumahnya Sangat Terbuka Sekali dimana Pembatas dengan Samping dan Belakang Rumah cuma Tembok setengah badan.
Persiapan Material Konstruksi
Setelah Disepakatkan Kapan Mulai Pekerjaan (Setelah Memastikan Waktu Retensi dari Developer Habis) kita mulai pekerjaan sesuai dengan kemauan client kita
Kita Siapkan materialnya awal sesuai daya tampung lahan supaya begitu mulai pekerjaan siap gacor kerja karena material sudah tersedia ya
Kami memilih menjalin kerjasama dengan Toko Bangunan Terdekat dengan Proyek ini (Bagi Bagi rejeki ke toko sekitar)
Pekerjaan Bongkaran
Pekerjaan Bongkaran Meliputi Bongkaran Bawah Tembok (dan meja dapur) dibagian bawah serta persiapan Galian untuk rencana penambahan footplate dan Kolom
serta Bongkaran bagian atas karena ada perubahan dan reparasi struktur atap bawaan dari developer rumahnya
Pekerjaan Struktural Rumah
Pekerjaan Pembetonan Kolom dan Footplate
Karena ada Persiapan Untuk Plat Dak Cor dengan rencana kedepannya mungkin ditingkat dan akan ada ruangan diatasnya
Kami Melakukan Penambahan 5 Kolom tegak dengan Footplate dibawahnya
Pekerjaan Penembokan
Karena kurangnya privasi dari Hunian ini dimana 4 rumah dibatasi tembok setengah badan akhirnya ditinggikan Temboknya supaya Terjaga privasi client pemilik rumah ini
Pekerjaan Reparasi Struktur Atap
Reparasi Rangka Struktur Atap ini dikarenakan setelah dicek keatas Rangka utama sudah terlihat Bending (akibat jarak antar kanal yang terlalu jauh sekitar 130 cm dan menggunakan genteng cor berat) idealnya 70-80 cm maksimal jarak as antar kanal
Pekerjaan Hamparan Plat Dak Cor
Persiapan Pekerjaan
Persiapan Untuk Plat dak Meliputi Konstruksi Footplate dan Kolom Penyangga (Sudah di bagian Struktur awal) serta pembuatan bigesting untuk Hamparannya
Kami Menggunakan Kayu, Triplex dan Bambu untuk bahan bigestingnya
Pekerjaan Pengecoran
Untuk Kegiatan Pengecorah Hamparan Plat Dak ini Kami Menggunakan Besi 10 dengan jarak 10 cm untuk Hamparan dan besi 12 isi 6 dengan begel besi 8 berjarak 18 cm untuk Balok Gantung Strukturnya
Campuran Semen (Semen Gresik), Koral, Pasir menggunakan rasio 1:2:3 Sesuai pentunjuk dibelakang sag semen
Pembongkaran Steger Penyangga dan Pembersihan
Setelah Proses Pengecoran Hamparan, dilakukan curing / Penyiraman hamparan plat selama seminggu (alhamdulillah dibantu hujan) dan Penyangga dibongkar setelah 30 hari (supaya matang sempurna tidak retak)
Peninggian Tembok diatas Hamparan Plat Dak
Peninggian Tembok Keliling diatas dak ini dilakukan Supaya Air Hujan yang terkumpul diatas tidak masuk dibagian Rumah Hunian
Pekerjaan Teknis Pendukung Fungsional Bangunan
Pekerjaan Instalasi Air
Karena ada perubahan Lokasi Meja Dapur dan Penambahan Tandon diatas Dak Cor maka Jalur Instalasi Air bersih mengalami perubahan dan penambahan titik
Supaya tidak perlu tarik tarikan selang dari titik lama ke lokasi baru gess
Pembuatan Meja Dapur
Meja Dapur Berubah Tempat dari belakang tembok separator (yang dibongkar) ke ujung belakang dibawah dak cor dengan ketinggian custom disesuaikan permintaan client
Pemasangan Keramik dan Granit Tile
Pekerjaan Keramik dan Granit ini disekitar Meja Dapur dan area Mesin cuci, untuk Model Ukuran dan Desainnya ya Client yang pilih sendiri kami hanya pasang sesuai rencana dan mau client macam apa ya gess
Pekerjaan Instalasi Listrik
Untuk Pekerjaan Listrik Total ada 12 Titik Tambahan Meliputi Titik Lampu, Saklar dan Stop Kontak
Menyesuaikan Rencana Peletakan Elektronik Client
Pemasangan Spandex Fiber Bening
Pemasangan Spandex Fiber Bening pada salah satu titik di rumah ini dilakukan agar Hunian mendapatkan pencahayaan yang cukup terang sehingga dapat menghemat konsumsi daya terutama di siang hari (Sekalian untuk Jemuran)
Pekerjaan Finishing dan Ornamental
Finising Pekerjaan Tembok
Pekerjaan Finising Tembok ini meliputi pekerjaan Benangan (untuk merapikan Tembok yang dibongkar serta meratakan tembok baru dengan Tembok Lama), Kulitan (Plester Aci) dan Pengecatan
Pekerjaan Halusan Gess, Sisa Tukang spesialis aja ini untuk finishing
Topian Cor
Pekerjaan Topian Cor diatas jendela kaca kamar ini supaya tidak silau ketika cahaya matahari maasuk dari sudut yang pas
minimal ada naungan sehingga sudut masuk cahaya nyaman di kamar tidur
Pembuatan Talang di Car Port
Ini Merupakan Talang Tambahan karena kondisi rumah Bawaan dari Developernya tidak ada talangnya di Car Port, Cukup Lucu jadinya ketika Turun Hujan Bagian Car Port Basah
Ibarat Masuk Pagar Masih Basah
Pemasangan Ornamental Rumah
Pemasangan Tirai / Gorden ini memang ornamental rumah tapi bagian dari upaya menjaga privasi Client Pemilik yang akan Tinggal di Rumah (supaya tidak diterawang dari jalan gess)
Kepuasan dan Kesesuaian dengan Permintaan Client
Merupakan Harapan Kami Tim Konstruksi
Update Progres Rutin
Visitasi Client Pemilik Rumah
Review Kondisi Akhir
