Desember 2024 – PT Maju Pesat Barokah

Kami mendapatkan Repeat Order dari salah satu Client kami untuk Pembuatan Teralis Besi di Perumahan Rich VIllage RH 67 untu 3 Teralis Jendela dan 1 Teralis Pintu (Untuk Privasi dan Keamanan) dengan Total Waktu Pengerjaan Sekitar 7 Hari Kerja dengan Anggaran Kurang Lebih 7 Juta di Tahun 2023

Kami Juga Melayani Pekerjaan Olahan Besi Seperti pembuatan Teralis, Pagar serta Kegiatan pengelasan Lainnya

Persiapan Pekerjaan

Survey Lokasi Pekerjaan

Kita pastikan dulu ke Lokasi tentang berapa banyak Teralis yang akan kita kerjakan, bentuk desain dllnya kita pasrahkan pada client (jarak ruas, cat dllnya)

Kita Cek Semua dulu Sebelum Mulai Pekerjaan

Persiapan Material

Untuk Material Utama Kami Menggunakan Pipa Besi Galvanis dengan Ketebalan 1,7 mm serta Plat Besi Ketebalan 2 mm Untuk Frame Luar Teralis

Pemotongan Besi

Selama Proses Pemotongan Besi kami dibantu Angle Grinder (Gerindra) Maktech (Makita kode MT) dengan Mata Potong dan Batu Asah dari WD

Proses Pengelasan

Pekerjaan Pengelasan ini dibantu dengan Mesin Travo Las Lakoni 900 Watt dengan Mata / Kawat Las Nico Steel RD460 2 mm

Menyesuaikan Daya Listrik Client

Proses Finishing Teralis

Pengecekan DImensi Teralis

Kita Pastikan dimensinya sesuai dengan Lubang Kusen dimana Teralis ini akan dipasang

hal ini dilakukan supaya Teralis bisa Masuk dan Terkunci Sempurna di Kusen memberikan Keamanan yang Cukup

Penghalusan Kerangka Teralis

Proses Penghalusan ini Kami menggunakan Mata Asah WD A24 untuk Menghilangkan Tonjolan Bekas Pengelasan

Selanjutnya Kita Haluskan Menggunakan Dempul / Filler Mobil SunPolac (DIlakukan untuk mencegah potensi Karat)

Pengecatan Teralis

Pekerjaan Pengecatan kami lakukan Menggunakan Cat Duco dari Nippon Paint Nippe 2000 GM417 Putih Classic dengan Thinner dll dari Merk yang sama menggunakan metode Air Brush

Pemasangan Teralis

Pemasangan Teralis Jendela

Setelah Selesai Pengecatan Kita Lanjut Pasang Teralis ini pada Rangka Kusen Jendela Menggunakan Paku Rivet

Menyesuaikan Bahan Kusen Alumunium

Pemasangan Teralis Pintu

Khusus Teralis Pintu ini memang perlu sedikit Modifikasi Mengingat Kusen Bawaan tidak diseting untuk Pintu Ganda, Jadi Kita Reposisi Pintu utama buka ke luar dan Pintu teralis kearah dalam rumah

Side Quest

Pemasangan Grendel Jendela

Dilakukan Sebelum Pemasangan Teralis Jendela Hal ini dilakukan sebagai Langkah Proteksi Ganda Semisal Pemilik rumah sedang keluar maka Jendelanya Tertutup dan Terkunci Dengan Aman

Reparasi Kipas dan Instalasi Listrik

Dilakukan Karena Pengawas Proyek Sedang Gabut dan Gemes Melihat Kipas yang Tergolek di Gudang dan Kabel Listrik yang berserakan.. akhirnya direparasi dan dikondisikan

Reparasi Pagar

Sebenarnya ini yang Paling awal Tim Kaki Kerjakan Sembari Menunggu datangnya Material untuk Pembuatan Teralis.

Apa mau dikata bawaan developer dibawah standard dan patah

Pembuatan Meja dan Ornamental

Karena Client ditengah Proses Pembuatan Teralis tiba2 kepikian untuk minta dibuatkan Meja, Akhirnya saya datangkan Triplex ketebalan 18 mm untuk Itu, sekalian dibuat Ornamental Rumah

Garansi Service Teralis Pintu

Karena Tenaga Owner Rumah sedang Over Ketika Itu.. Handle Teralis Rumah Patah setelah satu bulan Pemakaian.

Kita Kerjakan Sebagai Garansi After Service ya Kawan

Butuh Tenaga Pengelasan untuk Olahan Besi Pekerjaan di Jember Maupun Luar Kota ?
Kami Siap Melayani Anda

Kondisi Hasil Akhri dan Serah Terima Kunci n Nota

ahmadfarid.arywardana@gmail.com

+6285746507173

Jl Teratai 47 A Kav 12-14

Gebang

Patrang

Jember, Jawa Timur 68117

Indonesia

Pekerjaan Konstruksi ini Merupakan Renovasi Rumah yang baru serah terima dan telah habis masa retensi dari Developernya

Pekerjaan Meliputi Perubahan Layout Ruangan Rumah, Reparasi Atap (karena bawaannya ya sudahlah), Tembok Belakang Keliling, Dak Cor dan Meja Dapur Custom serta Pendukungnya dengan Budget Sekitar 60 Juta pada tahun 2022

Persiapan Pekerjaan
(Survey, Material dan Bongkaran)

Survey Lokasi

Rumah ini merupakan Rumah Ready Stok yang baru dibeli dari developer oleh ownernya (Pasutri Baru Nikah)

Rumahnya Sangat Terbuka Sekali dimana Pembatas dengan Samping dan Belakang Rumah cuma Tembok setengah badan.

Persiapan Material Konstruksi

Setelah Disepakatkan Kapan Mulai Pekerjaan (Setelah Memastikan Waktu Retensi dari Developer Habis) kita mulai pekerjaan sesuai dengan kemauan client kita

Kita Siapkan materialnya awal sesuai daya tampung lahan supaya begitu mulai pekerjaan siap gacor kerja karena material sudah tersedia ya

Kami memilih menjalin kerjasama dengan Toko Bangunan Terdekat dengan Proyek ini (Bagi Bagi rejeki ke toko sekitar)

Pekerjaan Bongkaran

Pekerjaan Bongkaran Meliputi Bongkaran Bawah Tembok (dan meja dapur) dibagian bawah serta persiapan Galian untuk rencana penambahan footplate dan Kolom

serta Bongkaran bagian atas karena ada perubahan dan reparasi struktur atap bawaan dari developer rumahnya

Bongkaran Bagian Bawah

Bongkaran Bagian Atas

Pekerjaan Struktural Rumah

Pekerjaan Pembetonan Kolom dan Footplate

Karena ada Persiapan Untuk Plat Dak Cor dengan rencana kedepannya mungkin ditingkat dan akan ada ruangan diatasnya

Kami Melakukan Penambahan 5 Kolom tegak dengan Footplate dibawahnya

Pekerjaan Penembokan

Karena kurangnya privasi dari Hunian ini dimana 4 rumah dibatasi tembok setengah badan akhirnya ditinggikan Temboknya supaya Terjaga privasi client pemilik rumah ini

Pekerjaan Reparasi Struktur Atap

Reparasi Rangka Struktur Atap ini dikarenakan setelah dicek keatas Rangka utama sudah terlihat Bending (akibat jarak antar kanal yang terlalu jauh sekitar 130 cm dan menggunakan genteng cor berat) idealnya 70-80 cm maksimal jarak as antar kanal

Pekerjaan Hamparan Plat Dak Cor

Persiapan Pekerjaan

Persiapan Untuk Plat dak Meliputi Konstruksi Footplate dan Kolom Penyangga (Sudah di bagian Struktur awal) serta pembuatan bigesting untuk Hamparannya

Kami Menggunakan Kayu, Triplex dan Bambu untuk bahan bigestingnya

Pekerjaan Pengecoran

Untuk Kegiatan Pengecorah Hamparan Plat Dak ini Kami Menggunakan Besi 10 dengan jarak 10 cm untuk Hamparan dan besi 12 isi 6 dengan begel besi 8 berjarak 18 cm untuk Balok Gantung Strukturnya

Campuran Semen (Semen Gresik), Koral, Pasir menggunakan rasio 1:2:3 Sesuai pentunjuk dibelakang sag semen

Pembongkaran Steger Penyangga dan Pembersihan

Setelah Proses Pengecoran Hamparan, dilakukan curing / Penyiraman hamparan plat selama seminggu (alhamdulillah dibantu hujan) dan Penyangga dibongkar setelah 30 hari (supaya matang sempurna tidak retak)

Peninggian Tembok diatas Hamparan Plat Dak

Peninggian Tembok Keliling diatas dak ini dilakukan Supaya Air Hujan yang terkumpul diatas tidak masuk dibagian Rumah Hunian

Pekerjaan Teknis Pendukung Fungsional Bangunan

Pekerjaan Instalasi Air

Karena ada perubahan Lokasi Meja Dapur dan Penambahan Tandon diatas Dak Cor maka Jalur Instalasi Air bersih mengalami perubahan dan penambahan titik

Supaya tidak perlu tarik tarikan selang dari titik lama ke lokasi baru gess

Pembuatan Meja Dapur

Meja Dapur Berubah Tempat dari belakang tembok separator (yang dibongkar) ke ujung belakang dibawah dak cor dengan ketinggian custom disesuaikan permintaan client

Pemasangan Keramik dan Granit Tile

Pekerjaan Keramik dan Granit ini disekitar Meja Dapur dan area Mesin cuci, untuk Model Ukuran dan Desainnya ya Client yang pilih sendiri kami hanya pasang sesuai rencana dan mau client macam apa ya gess

Maker:L,Date:2017-9-29,Ver:5,Lens:Kan03,Act:Kan02,E-Y

Pekerjaan Instalasi Listrik

Untuk Pekerjaan Listrik Total ada 12 Titik Tambahan Meliputi Titik Lampu, Saklar dan Stop Kontak

Menyesuaikan Rencana Peletakan Elektronik Client

Pemasangan Spandex Fiber Bening

Pemasangan Spandex Fiber Bening pada salah satu titik di rumah ini dilakukan agar Hunian mendapatkan pencahayaan yang cukup terang sehingga dapat menghemat konsumsi daya terutama di siang hari (Sekalian untuk Jemuran)

Pekerjaan Finishing dan Ornamental

Finising Pekerjaan Tembok

Pekerjaan Finising Tembok ini meliputi pekerjaan Benangan (untuk merapikan Tembok yang dibongkar serta meratakan tembok baru dengan Tembok Lama), Kulitan (Plester Aci) dan Pengecatan

Pekerjaan Halusan Gess, Sisa Tukang spesialis aja ini untuk finishing

Topian Cor

Pekerjaan Topian Cor diatas jendela kaca kamar ini supaya tidak silau ketika cahaya matahari maasuk dari sudut yang pas

minimal ada naungan sehingga sudut masuk cahaya nyaman di kamar tidur

Pembuatan Talang di Car Port

Ini Merupakan Talang Tambahan karena kondisi rumah Bawaan dari Developernya tidak ada talangnya di Car Port, Cukup Lucu jadinya ketika Turun Hujan Bagian Car Port Basah

Ibarat Masuk Pagar Masih Basah

Pemasangan Ornamental Rumah

Pemasangan Tirai / Gorden ini memang ornamental rumah tapi bagian dari upaya menjaga privasi Client Pemilik yang akan Tinggal di Rumah (supaya tidak diterawang dari jalan gess)